Abogados de resbalones y caídas en centros comerciales de Las Vegas
¿Se lesionó en una caída en un centro comercial?
Cuando visita un gran destino de compras de Las Vegas como Fashion Show Mall o The Forum Shops, entra a un entorno legal complejo.
Jack lo respalda
Abogados de resbalones y caídas en centros comerciales de Las Vegas
Usted no está solo en una “tienda”: está en una propiedad administrada comercialmente donde la responsabilidad se reparte entre enormes fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT), arrendatarios individuales y proveedores externos.
Las empresas administradoras de propiedades muchas veces usan esta complejidad como escudo. Cuando usted se resbala en un área de comida o tropieza con una banqueta rota en un garaje, intentan echarle la culpa a una cuadrilla de limpieza contratada o a un arrendatario.
Con más de 40 años de experiencia como abogado de lesiones personales, Jack Bernstein sabe cómo atravesar este velo corporativo. Sabe cómo los dueños de los centros comerciales, sus arrendatarios y sus proveedores se reparten la responsabilidad en el papel, y cómo mirar más allá de eso para ver lo que hizo el propio dueño ante un peligro.
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*Jack Bernstein ha trabajado en los casos mencionados arriba durante su carrera en este bufete o en otro bufete. Los resultados anteriores no garantizan, aseguran ni predicen el resultado de casos futuros.
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Los principales centros comerciales contra los que litigamos
Los centros comerciales de Las Vegas se dividen en categorías distintas, cada una con sus propios peligros. Atendemos reclamos contra todas las propiedades importantes:
Los centros comerciales del “Strip” (mucho tránsito de turistas)
- Accidentes de resbalones y caídas en Fashion Show Mall, los enormes atrios y los eventos de pasarela crean peligros particulares en el piso.
- Accidentes en The Forum Shops at Caesars, las escaleras eléctricas en espiral y la humedad de las fuentes crean riesgos específicos de resbalón.
- Accidentes en Miracle Mile Shops, la atracción “Rainstorm” y los pasillos peatonales de mucho tránsito.
- Accidentes en Grand Canal Shoppes: pasillos de adoquín y superficies junto al canal.
Centros comerciales de outlets y al aire libre
- Las Vegas North/South Premium Outlets, pasillos al aire libre expuestos al clima, pavimento dañado por el calor y problemas de drenaje durante los monzones.
- Accidentes en Town Square Las Vegas, calles de uso mixto donde los pasillos peatonales se cruzan con el tránsito de vehículos.
Centros comerciales locales y de los suburbios
- Accidentes de resbalones y caídas en Meadows Mall: problemas de infraestructura más antigua con elevadores y transiciones de pisos.
- Accidentes en Galleria at Sunset: derrames en el área de comida y goteras en los tragaluces.
Por qué “contratamos una empresa de limpieza” no es una respuesta completa
En un caso típico de resbalón y caída, el demandado puede culpar a su empresa de limpieza: “Contratamos a un conserje; es culpa de él que no viera el derrame.”
Un centro comercial tiene el deber de cuidado razonable hacia las personas que invita a entrar: debe mantener la propiedad razonablemente segura. Contratar a un contratista de limpieza o de mantenimiento no responde a la pregunta aparte de si el propio dueño actuó con razonabilidad, así que decir que “la empresa de limpieza no lo vio” deja abierto lo que hizo el dueño: cuál era su programa de inspecciones, si supervisó el trabajo y si respondió una vez que sabía, o debió haber sabido, del peligro.
Nevada tiene una regla más limitada cercana a este tema: el dueño de una propiedad que contrata personal de seguridad tiene un deber personal, que no puede delegar, de proporcionar personal de seguridad responsable (Rockwell v. Sun Harbor Budget Suites, 112 Nev. 1217, 925 P.2d 1175 (1996)). Esa regla está formulada en términos de seguridad, y ninguna decisión de Nevada en la que nos apoyemos la extiende a los contratistas de limpieza o de mantenimiento, así que si un centro comercial, su contratista o ambos responden por un derrame se decide según los hechos del caso. Pregunte a su abogado sobre el suyo. En cualquier caso, identificamos a todas las entidades que puedan ser responsables de su lesión, y no solo a un proveedor de limpieza que quizá no tenga bienes para pagar un reclamo.
Peligros comunes y zonas de responsabilidad de los centros comerciales
La responsabilidad depende por completo de dónde se cayó. Investigamos la zona operativa específica de su accidente:
1. El área de comida (el peligro de la “caída de bandejas”) Las áreas de comida son las zonas de mayor riesgo de cualquier centro comercial. La responsabilidad muchas veces depende de la diferencia entre un “derrame” y una “caída de bandeja”.
Práctica de la industria
Qué prueba un intervalo
2. Áreas comunes frente a espacios arrendados
Área común
Espacio arrendado
La trampa de la “línea de arrendamiento”
3. Estacionamientos y garajes Los garajes de los centros comerciales son conocidos por los peligros de los “topes de llanta” (barreras de concreto sin pintar o mal alineadas) y por las manchas de aceite cerca de las cajas de pago. La iluminación inadecuada en los garajes también crea riesgos de seguridad.
4. Escaleras eléctricas y elevadores Los centros comerciales dependen mucho del transporte vertical. Las lesiones en escaleras eléctricas muchas veces se deben a fallas en la “placa peine” (cuando los escalones desaparecen) o a paradas repentinas. En estos casos por lo general se demanda al contratista de mantenimiento (por ejemplo, Otis o Kone) además del centro comercial.
Cómo probar la negligencia: las rondas de “seguridad frente a protección”
Los centros comerciales tienen guardias de seguridad que patrullan las 24 horas. Pero ¿buscaban peligros o ladrones de tiendas?
Jack Bernstein revisa los registros de seguridad para probar la negligencia sistémica.
El argumento
Evidencia digital
Tipos de compensación disponibles
Las lesiones en centros comerciales pueden trastornar su vida y su carrera. Luchamos para recuperar:
Gastos médicos
Salarios perdidos
Dolor y sufrimiento
Discapacidad permanente
Preguntas frecuentes
¿Tiene preguntas sobre su caso?
Cada caso de resbalón y caída en un centro comercial es diferente. Estas respuestas cubren las reglas generales; lo que se aplica a usted depende de los hechos.
Llámenos en cualquier momento, las 24 horas del día, y revisaremos con usted los detalles de su caso. Es gratis y sin compromiso.
(702) 633-3333 Consulta gratuita · Disponibles 24/7 O envíenos los detalles en líneaMe resbalé con una bebida derramada en el área de comida. ¿Es responsable el restaurante o el centro comercial?
Por lo general, el centro comercial. Una vez que la comida sale del mostrador, el área común de mesas es responsabilidad de la administración del centro comercial. Sin embargo, si el derrame lo causó un empleado de un restaurante (por ejemplo, al sacar la basura), el restaurante puede compartir la responsabilidad. Investigamos a ambos.
¿Cuánto tiempo tengo para presentar un reclamo?
Para un reclamo por lesiones personales, el plazo de prescripción (statute of limitations) de Nevada es por lo general de dos años (NRS 11.190), y pueden aplicarse plazos y excepciones diferentes según el reclamo y sus circunstancias. Sin embargo, las grabaciones de seguridad de los centros comerciales muchas veces se sobrescriben en 30 días o menos. Usted debe actuar de inmediato para conservar el video de su caída.
¿Y si estaba comprando y me distraje con un aparador?
El centro comercial espera que usted mire los aparadores; ese es su modelo de negocio. Según la regla de negligencia comparativa modificada de Nevada (NRS 41.141), distraerse con la mercancía no lo descalifica por sí solo: todavía puede recuperar una compensación siempre que su negligencia no haya sido mayor que la negligencia del demandado, o que la negligencia combinada de los demandados a los que demanda, y cualquier indemnización se reduce en proporción a su parte de la culpa. Si un centro comercial actuó con razonabilidad en un lugar diseñado para atraer la mirada del cliente hacia las tiendas y no hacia el piso es una cuestión de hechos, y una distracción previsible es una de las cosas que influyen.
P: El gerente del centro comercial dijo que no son responsables porque un “proveedor de limpieza” causó el problema.
Esta es una táctica común, y no es una respuesta completa. El centro comercial tiene su propio deber de cuidado razonable, así que sigue en pie la pregunta de si inspeccionó, supervisó y respondió con razonabilidad. Si es responsable el centro comercial, el proveedor o ambos depende de los hechos, y eso es lo que aclara una investigación.
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