Abogados de resbalones y caídas en Forum Shops de Las Vegas
¿Se lesionó en una caída en Forum Shops?
Si usted se resbaló y se cayó en Forum Shops, se enfrenta a una pregunta que la mayoría de las víctimas de lesiones nunca espera: ¿quién es realmente responsable de su caída?
Jack lo respalda
Abogados de resbalones y caídas en Forum Shops de Las Vegas
Forum Shops crea una confusión poco común sobre la responsabilidad. El centro comercial es propiedad de Simon Property Group, pero está sobre un terreno arrendado a Caesars Entertainment. Se conecta directamente con el piso del casino de Caesars Palace. Con 160 tiendas y restaurantes repartidos en 675,000 pies cuadrados, una caída podría involucrar a tres partes distintas: el dueño del centro comercial, el casino o el arrendatario de una tienda.
El lugar donde se cayó define a quién demanda. Como punto de partida, las áreas comunes del centro comercial (pasillos, escaleras eléctricas, zonas de fuentes, baños) apuntan a Simon Property Group, el interior de una tienda apunta a ese arrendatario, y la conexión con el casino apunta a Caesars Entertainment o a más de una parte a la vez. Tómelo como un punto de partida y no como una respuesta: cuál de ellos responde por un lugar determinado depende de quién tenía realmente ese espacio y la obligación de mantenerlo, y eso lo establecen los contratos de arrendamiento y de servicios, no el plano del lugar. Los leemos antes de nombrar a nadie, porque el plazo de dos años para un reclamo por lesiones (NRS 11.190(4)(e)) sigue corriendo mientras eso se aclara.
Con más de 40 años como abogado de lesiones personales, Jack Bernstein sabe cómo resolver las disputas de responsabilidad entre varias partes y hacer que los demandados correctos rindan cuentas mientras discuten de quién es usted el problema.
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Jack G. Bernstein, Esq. ha protegido los derechos de las víctimas de lesiones y de sus familias por más de 40 años.
Los resbalones y caídas ocurren en centros comerciales de todo Las Vegas, no solo en Forum Shops. Si usted se lesionó en otro lugar, Jack Bernstein atiende casos de resbalones y caídas en centros comerciales en todo el valle.
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Qué hacer ahora mismo (antes de que desaparezca la evidencia)
Las grabaciones de seguridad del centro comercial son su evidencia más importante, y por lo general se graban encima cada 30 a 90 días. Forum Shops tiene una amplia cobertura de cámaras en las áreas comunes, las plazas de las fuentes y las zonas de escaleras eléctricas. Sin una solicitud formal de conservación de un abogado, estas grabaciones se borrarán para siempre.
Dé estos pasos de inmediato:
Nevada le da dos años para presentar una demanda según NRS 11.190, pero la evidencia desaparece en cuestión de semanas.
¿Quién es responsable: el centro comercial, el casino o la tienda?
Esta es la pregunta central en cualquier caso de resbalón y caída en Forum Shops. La respuesta depende por completo de dónde ocurrió su caída.
Áreas comunes del centro comercial = Simon Property Group
- Pasillos principales y andadores
- Zonas de fuentes (Fountain of the Gods, Trevi Fountain, Festival Court)
- Zona del espectáculo Atlantis y del acuario
- Escaleras eléctricas en espiral y elevadores
- Baños
- Entradas del lado del Strip y del valet
Dentro de una tienda = el arrendatario de la tienda
- Cualquier punto después de la entrada de la tienda
- El arrendatario controla ese espacio y es responsable de mantenerlo
Zonas de conexión con el casino = posiblemente Caesars Entertainment
- La zona de transición entre Forum Shops y el piso del casino de Caesars Palace
- Zonas donde las operaciones del casino (servicio de bebidas, patrones de tránsito de personas) afectan las condiciones del centro comercial
Situaciones de responsabilidad compartida
- Agua de las zonas de fuentes que se extiende hacia las entradas de las tiendas
- Bebidas derramadas que se traen del casino a los pasillos del centro comercial
- Mercancía o exhibidores de las tiendas que crean peligros en las áreas comunes
- Descansos de escaleras eléctricas donde se cruzan las responsabilidades del centro comercial y de la tienda
Por qué es importante: el contrato de arrendamiento del terreno entre Forum Shops y Caesars crea una verdadera ambigüedad sobre dónde termina la responsabilidad del centro comercial y dónde empieza la del casino. Demandar solo a una parte cuando varias comparten la culpa significa dejar dinero sobre la mesa.
¿Tengo un caso contra Forum Shops?
Según la ley de Nevada sobre responsabilidad del propietario del inmueble, que proviene de decisiones de los tribunales de Nevada y no de un solo estatuto, los dueños de propiedades tienen hacia sus clientes el deber de mantener condiciones razonablemente seguras. Para probar la negligencia, deben establecerse cuatro elementos:
Señales de un caso sólido: mármol mojado cerca de fuentes en funcionamiento sin letreros de advertencia, un derrame en un pasillo de mucho tránsito que existió el tiempo suficiente para que pasaran varias personas, una falla de una escalera eléctrica sin un letrero de “fuera de servicio”, una caída cerca de fuentes en funcionamiento donde el piso mojado es algo recurrente y previsible.
Cuándo los casos son más difíciles (pero no imposibles): usted ignoró un letrero de piso mojado claramente visible, el peligro lo creó otro visitante momentos antes, o usted estaba en una zona restringida. Aun así, la ley de negligencia comparativa de Nevada (NRS 41.141) permite recuperar una compensación siempre que su negligencia no haya sido mayor que la negligencia del demandado, o que la negligencia combinada de los demandados a los que usted demanda, y su indemnización se reduce en proporción a su parte de la culpa.
¿No está seguro de si tiene un caso?
No necesita analizar los cuatro elementos ni saber si un letrero de piso mojado cambia algo. Cuéntenos dónde se cayó y qué había en el piso, y le diremos con honestidad si es un caso que vale la pena presentar.
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Por qué las condiciones de Forum Shops fortalecen los reclamos por negligencia
Pisos de mármol expuestos al agua todo el tiempo. Forum Shops usa superficies de mármol en todas partes. El mármol es más duro que los pisos comunes de un centro comercial, lo que significa que la misma caída que en otro lugar causa moretones aquí causa fracturas. Más importante aún, el mármol se vuelve resbaloso cuando está mojado, y Forum Shops tiene atracciones de agua por todos lados: la Fountain of the Gods, la réplica de la Trevi Fountain y la zona del espectáculo Atlantis con su acuario de 50,000 galones.
El mármol mojado cerca de estas atracciones no es un accidente ni un derrame ocasional. Es una condición previsible y recurrente. Cuando el centro comercial no coloca letreros de advertencia ni barreras alrededor de zonas que sabe que estarán mojadas, probar la negligencia se vuelve más sencillo.
Lo que intentarán el centro comercial y las aseguradoras
Forum Shops es propiedad de Simon Property Group, una de las empresas de bienes raíces comerciales más grandes de Norteamérica. Simon opera cientos de centros comerciales en todo el país. Esto significa una cobertura de seguro considerable para pagar los reclamos válidos y equipos legales con experiencia para combatirlos.
El juego de pasarse la culpa entre tres partes
Los reclamos por lesiones en Forum Shops a menudo se estancan cuando varias partes se señalan entre sí. Simon dice que ocurrió en la zona de Caesars. Caesars dice que era responsabilidad del centro comercial. Si había una tienda de por medio, la aseguradora de la tienda se suma al juego de culpas. Mientras tanto, usted se queda con los gastos médicos mientras tres compañías de seguros discuten.
Jack ha visto a dueños de centros comerciales, operadores de casinos y arrendatarios de tiendas eludir su responsabilidad mientras los clientes lesionados esperan respuestas. Nosotros no permitimos que eso pase. Procedemos contra todas las partes que podrían ser responsables al mismo tiempo, enviamos cartas de conservación de evidencia a Simon, a Caesars y a los arrendatarios que correspondan, y preparamos el caso contra cada parte responsable. No esperamos a ver quién acepta la culpa primero.
La estructura de Forum Shops, en la que Simon es dueño del centro comercial sobre un terreno arrendado a Caesars, crea verdaderas preguntas legales sobre dónde termina el deber de una entidad y dónde empieza el de otra. Usamos esa ambigüedad en su contra, y no al revés.
La trampa de la declaración grabada
En cuestión de días, un ajustador de seguros puede llamarle “solo para ver cómo está” y pedirle una declaración grabada. Sus preguntas están diseñadas para perjudicar su caso:
- “¿Dónde exactamente se cayó?” (para tratar de establecer que era la zona de otra parte)
- “¿Se dio cuenta de que el piso estaba mojado?” (para que usted admita que el peligro era “evidente”)
- “¿Estaba mirando las fuentes o las atracciones?” (para preparar un argumento de distracción)
Su respuesta: “Me estoy concentrando en mi tratamiento médico y en mi recuperación. Mi abogado se comunicará con usted.”
La presión para aceptar un acuerdo rápido
Antes de que conozca el alcance completo de sus lesiones, puede recibir una oferta de acuerdo. Señales de alerta: presión para aceptar rápido, una cantidad que no toma en cuenta sus necesidades médicas futuras, o firmar una liberación de responsabilidad que le impide hacer reclamos futuros si sus lesiones empeoran. Los golpes contra un piso de mármol a menudo causan lesiones que empeoran con los días o las semanas.
Qué compensación podría estar disponible
Si Simon Property Group, Caesars Entertainment, el arrendatario de una tienda o varias partes fueron negligentes, usted podría tener derecho a recuperar daños económicos y no económicos.
Daños económicos (pérdidas que se pueden calcular): gastos médicos (atención de emergencia, cirugía, fisioterapia, tratamiento continuo), salarios perdidos por faltar al trabajo, atención médica futura si las lesiones causan limitaciones permanentes, y gastos de viaje si usted es un visitante de otro estado que necesita alargar su estancia o regresar para recibir tratamiento.
Daños no económicos (el impacto humano): dolor físico y sufrimiento durante la recuperación, angustia emocional por el accidente, pérdida del disfrute de actividades que ya no puede hacer.
El valor del caso depende de su situación específica: la gravedad de la lesión, los gastos médicos, los ingresos perdidos, qué tan claramente la negligencia causó su accidente y la calidad de la evidencia que se conservó. Cada caso es diferente. Evaluamos el valor posible de su caso durante una consulta gratuita.
Por qué elegir a Jack Bernstein para su caso en Forum Shops
Los reclamos en Forum Shops implican algo que la mayoría de los casos de responsabilidad del propietario del inmueble no tienen: un contrato de arrendamiento del terreno en el que una empresa es dueña del edificio y otra es dueña del terreno que está debajo, además de 160 arrendatarios de tiendas, todos con seguros separados. Esto crea tres o más posibles demandados que pasarán meses culpándose entre sí si usted lo permite.
Con más de 40 años manejando casos de lesiones personales, Jack sabe que los reclamos contra varias partes exigen actuar con firmeza desde el principio. Enviamos cartas de conservación de evidencia a Simon, a Caesars y a los arrendatarios que correspondan al mismo tiempo. Pedimos pruebas (discovery) a todas las partes en paralelo. No dejamos que los demandados agoten los plazos de conservación de la evidencia mientras sus abogados discuten sobre la jurisdicción.
Trabajamos con honorarios de contingencia. Usted no paga honorarios de abogado a menos que resolvamos su caso con éxito. Sin costos por adelantado, sin cobros por hora.
Su consulta es gratuita. Evaluaremos su situación con honestidad, identificaremos a todas las partes que podrían ser responsables y le diremos si tiene un caso.
Preguntas frecuentes
¿Tiene preguntas sobre su caso?
Cada caso de resbalón y caída en Forum Shops es diferente. Estas respuestas cubren las reglas generales; lo que se aplica a usted depende de los hechos.
Llámenos en cualquier momento, las 24 horas del día, y revisaremos con usted los detalles de su caso. Es gratis y sin compromiso.
(702) 633-3333 Consulta gratuita · Disponibles 24/7 O envíenos los detalles en líneaSoy turista. ¿Puedo demandar aunque no viva en Nevada?
Por supuesto. La ley de Nevada sobre responsabilidad del propietario del inmueble se aplica a los accidentes que ocurren en Nevada, sin importar dónde viva usted. Como el 80% de los visitantes de Forum Shops son turistas, representamos con regularidad a clientes de otros estados. Coordinamos con sus proveedores médicos locales y, cuando es posible, nos encargamos a distancia de los trámites legales en Nevada.
Me caí cerca de la entrada del casino. ¿Eso le corresponde a Forum Shops o a Caesars Palace?
Esta suele ser la situación más compleja. La zona de transición entre Forum Shops y el piso del casino de Caesars Palace puede implicar una responsabilidad compartida. Investigamos exactamente dónde se cayó, qué causó la caída y qué entidad controlaba esa zona específica. En algunos casos, Simon Property Group y Caesars Entertainment comparten la responsabilidad.
Me resbalé cerca de una de las fuentes. ¿Es culpa del centro comercial?
Las atracciones de agua son parte esencial del diseño de Forum Shops. Simon Property Group tiene el deber de controlar los peligros que estas atracciones crean, como el rocío de las fuentes, las zonas de salpicaduras y la condensación. Si el agua de una fuente contribuyó a su caída y no había letreros de advertencia ni barreras, el centro comercial puede ser responsable por no atender un peligro previsible.
Me caí dentro de una tienda. ¿El centro comercial tiene alguna responsabilidad?
Por lo general, el arrendatario de la tienda es responsable de las condiciones dentro de su local. Sin embargo, si el peligro se originó en un área común (agua arrastrada desde las zonas de fuentes, un problema de mantenimiento del centro comercial que afecta a la tienda), el centro comercial puede compartir la responsabilidad. Investigamos para identificar a todas las partes responsables.
¿Cuánto tiempo tengo para presentar un reclamo?
La ley de Nevada le da dos años a partir de la fecha de su accidente (NRS 11.190). Sin embargo, las grabaciones de seguridad por lo general se borran en un plazo de 30 a 90 días, y los testigos (sobre todo los turistas) dejan de estar disponibles rápidamente. Actuar de inmediato conserva la base más sólida para su caso.
¿Cuánto cuesta contratar a Jack Bernstein?
Nada por adelantado. Trabajamos con honorarios de contingencia, lo que significa que usted no paga honorarios de abogado a menos que ganemos. No hay cobros por hora. Adelantamos todos los gastos del caso y solo se nos reembolsan de un resultado favorable. Su consulta es gratuita.
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